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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下(含一年)和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、杭州不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
1.借款金额较高:由于杭州抵押的住房属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额;
2.住房借款门槛低:只要住房借款用于合理、合法用途,有杭州住房符合条件的可以借款;
3.住房借款期限较长:用住房抵押所贷的期限会更长些(10~
30年);
4.借款用途广泛:用途限制少;(购物、消费、经营、教育、医疗等);
5.抵押房产教育贷款,抵押商住现房资金周转贷款,经济适用房屋经营贷款,抵押自建住宅贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款等住房借款还款方式多.
杭州房子抵押借款条件:
1.借款人年龄在18周岁(含)以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.杭州房子是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押集体房产周转贷款,现房抵押教育贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,个人住房经营贷款,房本抵押大额贷款等房子借款.
3.房子产权清晰明确,有一定抵押价值,不在杭州拆迁范围内,借款人拥有房子权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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