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1、借款人的有效身份证、杭州户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、杭州房子的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、杭州户口本、结(未)婚证等)
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杭州房产抵押贷钱须考虑下列标准：
1.房产抵押贷钱不管是不是结清，贷钱期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的房产产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押房产(依据贷钱人户下房产证明材料评定);
5.杭州贷钱还款方式须为按月期供类贷钱还款方式;
6.贷钱人征 信良好;
7.贷钱人年龄18-70岁（房龄+贷钱人年龄）;
8.杭州抵押房产的房龄一般不超过30年;
9.贷钱人拥有杭州稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
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