杭州房子证抵押借款具体流程：
1、向银行申请拆迁安置房产大额购物贷款,抵押个人现房经营贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,适用住宅经营贷款,抵押集体房本大额消费贷款等房子借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房子证.房子所共有人签订书面同意书.
3、提交杭州房子证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房子借款资料,然后对房子借款终审.
5、最终审查通过后,需要对杭州房子进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房子借款合同,下放借款,次月还款.
专业为杭州客户不同资质制定,合理有效的资金周转咨询方案:抵押农村自建房产生活支出贷款,二手房子抵押大额贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,抵押商住两用住房大额消费贷款,小产权房本抵押生意贷款等房产抵押贷款,为客户排忧解难,解决燃眉之急.
杭州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.个人信用借款,抵押自建房产应急贷款,抵押商品现房经营贷款,二手房屋生意贷款,企业住宅助学贷款,抵押经济适用房本建筑装修贷款等是银行或杭州其它借款机构向借款人发放的无需抵押住宅借款.在银行申请个人,公司借款.杭州银行住宅借款资金的用途需正规.
杭州按揭房二次抵押借资要求:
1.杭州住宅证在手.大部分分期房产抵押应急贷款,抵押全款房子大额贷款,集体房屋资金周转贷款,企业住宅抵押生意贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的住宅证很多都在业主手里,不是银行的.
2、住宅有剩余价值,即住宅估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押住宅借资额度.
3.如果选择做杭州银行二次住宅抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
多家杭州本地房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.机构战略合作伙伴,为您提供优质资源.专业,专注分期房产教育贷款,适用房子教育贷款,安置房屋资金周转贷款,小产权住房生意贷款,安置房本资金周转贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业..
公司房产抵押建筑装修贷款,抵押二手房子创业贷款,抵押全款房屋大额贷款,商品住房大额购物贷款,按揭房本抵押周转贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对杭州抵押房产价值、性质要求比较高：要求杭州抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、杭州抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
杭州按揭房产借资的利率各家银行基本相差不大,利息不是杭州银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.经济适用房产抵押生意贷款,二手现房抵押大额消费贷款,商住房屋大额消费贷款,抵押公司住宅资金周转贷款,抵押小产权房本大额购物贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.